الشرط الجزائي والتعويض المالي المتفق عليه عن التأخير في تنفيذ المقاولات والمشاريع
Liquidated Damages and Contractual Penalty Clauses in Contracting
هل يصح اشتراط دفع مبلغ مالي محدد عن كل يوم تأخير كشرط جزائي ملزم في عقود البناء والتوريد والمقاولات؟
Sayyid al-Sistani
يجوز اشتراط دفع مبلغ محدد عن كل يوم تأخير في عقود المقاولات والبناء وتوريد البضائع والخدمات، ويسمى هذا بالشرط الجزائي، وهو شرط سائغ ومشروع يجب الوفاء به على المشروط عليه لأنه التزام تعويضي عن تفويت المنفعة وتأخير العمل في عقد لازم، وليس من باب الربا لأن الربا يختص باشتراط الزيادة على سداد الديون النقدية.
Sayyid al-Khamenei
اشتراط تعويض الضرر ودفع غرامة مالية متفق عليها عند الإخلال بمواعيد التسليم أو التأخر في إنجاز المشاريع الإنشائية والتعهدات المهنية صحيح ونافذ قانوناً وشرعاً، ويجب الالتزام بالشرط الجزائي رعايةً لقوله تعالى: (أَوْفُوا بِالْعُقُودِ).
In brief
Contractual penalty clauses imposing fixed compensation for delayed construction or delivery in business contracts are legally binding and non-usurious.
Note
تطابق تام على نفوذ ومشروعية الشروط الجزائية في عقود الأعمال والمقاولات والتمييز الجوهري بينها وبين غرامات التأخير في القروض الربوية.
Reference: المسائل المنتخبة م678 / أجوبة الاستفتاءات س1640 وس1642
Follow your own marja'. If your situation differs from the question, ask his office.