أقسام الخيارات الشرعية وحق الفسخ (المجلس، الحيوان، الغبن، العيب، والشرط)
Legal Options of Rescission (Khiyarat): Assembly, Animal, Defect, and Discrepancy
متى يحق للبائع أو المشتري فسخ المعاملة واسترجاع الثمن أو السلعة؟ وما هو خيار الغبن والعيب؟
Sayyid al-Sistani
الخيارات التي تثبت للمتبايعين حق الفسخ متعددة، أهمها: 1- خيار المجلس: فلكل منهما الفسخ ما لم يتفرقا. 2- خيار الحيوان: للمشتري خاصة لمدة ثلاثة أيام. 3- خيار الشرط: بحسب المدة المشترطة في العقد. 4- خيار الغبن: فمن غُبن غبناً فاحشاً لا يتسامح فيه عرفاً جاز له الفسخ إذا لم يكن عالماً بالسعر. 5- خيار العيب: إذا وجد في المبيع عيباً سابقاً على العقد، تخير بين الفسخ ورد المبيع وبين إبقائه والمطالبة بالأرش (تفاوت قيمة الصحيح والمعيب). 6- خيار تباعد الوصف والرؤية. 7- خيار التأخير عن تسليم الثمن ثلاثة أيام.
Sayyid al-Khamenei
الخيارات حق شرعي في فسخ العقد اللازم، وأبرزها: خيار المجلس، وخيار الشرط، وخيار الغبن عند ثبوت التفاوت الفاحش، وخيار العيب الذي يثبت به الرد أو الأرش، وخيار الحيوان لثلاثة أيام.
In brief
Binding sales may be cancelled through legal options: Khiyar al-Majlis (before parting), Khiyar al-Ayb (hidden defect giving right to refund or discount/Arsh), and Khiyar al-Ghabn (fraudulent overpricing).
Note
إجماع فقهي على نفوذ الخيارات الشرعية وحق المشتري المغبون في الفسخ أو أخذ الأرش عند ثبوت العيب القديم.
Reference: المسائل المنتخبة م685-م720 / أجوبة الاستفتاءات س1520-س1545
Follow your own marja'. If your situation differs from the question, ask his office.