أقسام الخيارات الشرعية وحق الفسخ (المجلس، الحيوان، الغبن، العيب، والشرط)
متى يحق للبائع أو المشتري فسخ المعاملة واسترجاع الثمن أو السلعة؟ وما هو خيار الغبن والعيب؟
السيد السيستاني
الخيارات التي تثبت للمتبايعين حق الفسخ متعددة، أهمها: 1- خيار المجلس: فلكل منهما الفسخ ما لم يتفرقا. 2- خيار الحيوان: للمشتري خاصة لمدة ثلاثة أيام. 3- خيار الشرط: بحسب المدة المشترطة في العقد. 4- خيار الغبن: فمن غُبن غبناً فاحشاً لا يتسامح فيه عرفاً جاز له الفسخ إذا لم يكن عالماً بالسعر. 5- خيار العيب: إذا وجد في المبيع عيباً سابقاً على العقد، تخير بين الفسخ ورد المبيع وبين إبقائه والمطالبة بالأرش (تفاوت قيمة الصحيح والمعيب). 6- خيار تباعد الوصف والرؤية. 7- خيار التأخير عن تسليم الثمن ثلاثة أيام.
السيد الخامنئي
الخيارات حق شرعي في فسخ العقد اللازم، وأبرزها: خيار المجلس، وخيار الشرط، وخيار الغبن عند ثبوت التفاوت الفاحش، وخيار العيب الذي يثبت به الرد أو الأرش، وخيار الحيوان لثلاثة أيام.
ملاحظة
إجماع فقهي على نفوذ الخيارات الشرعية وحق المشتري المغبون في الفسخ أو أخذ الأرش عند ثبوت العيب القديم.
المصدر: المسائل المنتخبة م685-م720 / أجوبة الاستفتاءات س1520-س1545
اتّبع مرجع تقليدك، وإن اختلفت حالتك عن المسألة فاسأل مكتبه.